Entrevista a Alberto Fernández García, CEO del Grup Altavista: «En comprar un immoble com a inversió, cal buscar la rendibilitat, la revaloració i el rescat»

Actualment s'està construint molta obra nova a Andorra. Quins són els factors més importants per als compradors a l'hora d'escollir quina és la millor promoció per a les vostres necessitats?

És essencial conèixer l'objectiu del comprador, si busca un habitatge com a inversió, desitja que sigui el seu resident habitual o totes dues alhora. A l'hora de buscar una promoció immobiliària a Andorra com a resident habitual, en destacaria tres eixos: la ubicació, les qualitats i les facilitats.

La ubicació: Aquí podem buscar ubicacions a la natura, al centre de la ciutat, a prop de serveis oa peu de pistes (un punt fonamental per als residents a Andorra), entre d'altres.

Les qualitats: Tots volem viure en una llar feta amb materials d'alta qualitat i hem de parar esment als acabats de la promoció. Molt particularment a leficiència energètica que presenti lhabitatge.

Facilitats: Revisar què ens ofereix la promoció, molt més enllà d'un bon habitatge: pàrquing, gimnàs, SPA, zones comunes amb jardins…

Si el comprador busca una promoció immobiliària com a inversió, és important cercar les tres R's:

Rendibilitat: Que limmoble obtingui una rendibilitat òptima.

Revaloració: Que anualment, limmoble es revalori. Per aconseguir-ho, hem d'encertar amb la ubicació, un valor segur: un habitatge a peu de pistes.

Rescat: Si ens cal vendre l'immoble, que la venda pugui ser una gestió ràpida.

Les obres noves compten amb diferents graus de qualitat i acabats. Com podem detectar que una obra nova és realment de luxe?

La categoria de luxe en un habitatge va molt més enllà de les qualitats i els acabats. És essencial que l'immoble tingui facilitats com spa, gimnàs o zones comunes amb jardins. D'altra banda, l'habitatge ha de disposar de llum natural i tenir una bona ubicació. No ens podem oblidar de l'eficiència energètica, essencial per al confort a una llar i que no pot faltar en un habitatge de luxe.

Cada cop més persones fugen de les grans ciutats i opten per un entorn més proper a la natura. Què aporta viure a prop de la natura?

Una major qualitat de vida en tots els sentits: més tranquil·litat, millor qualitat de l'aire, més espai, més llum natural… factors que qualsevol persona vol a la seva vida.

D'altra banda, ara mateix ens trobem amb la situació que podem viure a la natura sense renunciar a totes les facilitats. Hi ha promocions immobiliàries estupendes en plena muntanya des de les quals accedir a un nucli urbà en un breu trajecte de cotxe.

Arbres del Tarter és una promoció pensada especialment per als amants de la natura i de l'esport, especialment de l'esquí. Com està equipada aquesta promoció?

La ubicació de la nostra promoció Arbres El Tarter és molt singular i exclusiva a Andorra. Efectivament, la urbanització es troba a peu de pistes, oferint un enclavament únic per viure i la facilitat d'estar esquiant en pocs minuts.

Però no és una promoció només pensada per als esports de neu, també és perfecta per a qualsevol esport i activitat de muntanya. La seva ubicació és molt versàtil i hi trobem rutes de senderisme o bicicleta de muntanya just al costat.

Tots els habitatges de la promoció disposen de boxes d'aparcament, cosa que facilita l'emmagatzematge de tot allò necessari per fer qualsevol esport. I pels esports de neu, tindrem assecador de botes d'esquí i un organitzador dins de cada box per penjar els esquís i els pals.

Quins són els avantatges de viure en una urbanització davant de viure en un altre tipus de complex?

Particularment, destacaria les facilitats que trobem en una urbanització: gimnàs, zones comunes, piscina, spa… Cosa que, indubtablement, aporta moltíssim valor als que viuen en una urbanització. A més, per altra banda, ofereixen una major privadesa i més tranquil·litat, sense renunciar als serveis indispensables que estan relativament a prop.

Vols estar al dia de les notícies corporatives?
Uneix-te a la nostra newsletter mensual i coneix totes les novetats sobre la firma
Continua llegint...