Entrevista a Juanlu Cruz, Co-Ceo i Co-founder d'Inversiva, empresa participada per Abast 

Què és Inversiva i com es diferencia daltres empreses dinversió immobiliària a Espanya?  

  Inversiva és una empresa que ajuda particulars a invertir els seus estalvis al sector immobiliari de forma 100% passiva. El nostre equip s'encarrega de la recerca de l'immoble, la supervisió de la reforma i la gestió del lloguer, perquè qualsevol persona pugui invertir al sector immobiliari, sense la necessitat de tenir temps, coneixements o contactes.  

  La nostra principal diferència és que comptem amb una àmplia varietat de productes d'inversió immobiliària, que permeten que tants inversors més conservadors com inversors més arriscats trobin a Inversiva un producte d'inversió que encaixi amb el seu perfil de risc. A més, estem per tot Espanya, de manera que podràs triar entre les millors ciutats del territori espanyol per invertir-hi. I tot el procés d'inversió el faràs acompanyat d'un expert en gestió tradicional que s'encarregarà de prendre les decisions d'inversió que s'adaptin millor al teu perfil. 

  Com va ser la vostra experiència a l'Andorra Economic Forum?  

  L´experiència va ser molt positiva ja que vam tenir l´oportunitat de conèixer les tendències d´alguns dels sectors que més afecten les nostres vides. A més, vam tenir l'oportunitat de fer networking i conèixer gent amb històries molt interessants i de les quals es pot aprendre moltíssim. 

 Quina visió compartida sobre el sector immobiliari a Espanya vau veure a l'esdeveniment?  

  La principal problemàtica actual que es va comentar, aprofitant el públic de l'esdeveniment, va ser la gran dificultat que tindran els joves per convertir-se en propietaris, a causa de l'estancament dels salaris, la dificultat d'estalviar i la pujada dels preus a causa de l'escassetat d'oferta.  

Quins avantatges creus que oferirà la inversió en immobiliària el 2025 davant d'altres opcions d'inversió?  

Invertir en el sector immobiliari té molts avantatges, però n'hi ha 3 de molt rellevants:  

1 – La primera és que estem invertint en un actiu que cobreix una necessitat primària, per la qual cosa si inverteixes en una bona zona, sempre podràs rendibilitzar la teva inversió. 

2 – La segona és que et genera uns ingressos mensuals constants, que et permeten viure millor en el teu dia a dia en comptar amb més capital disponible per gastar.  

3 – La tercera, i la que més importància tindrà aquest 2025, és que et permet apalancar-te amb el banc, i comprar un actiu que val 200.000 euros posant només 50.000 de la butxaca. Aquest 2025, amb la baixada de tipus, la inversió immobiliària esdevindrà l'opció preferida de l'inversor particular.  

 Quins factors teniu en compte per escollir els pisos que formen part del projecte?  

  El més important duna inversió immobiliària és la ubicació, perquè és lúnic que no es pot canviar. Això és el que més ens fixem nosaltres. Una bona ubicació també t'assegura una gran demanda, cosa que et permet escollir uns bons llogaters, i oblidar-te de problemes d'okupació, impagaments i mals de cap en el futur. També una gran ubicació t'ofereix una gran revaloració, ja que és a les millors zones on el preu de l'habitatge puja més, arribant a pujades d'un 10% anual en els darrers anys, a ciutats com València, Màlaga, Alacant, Madrid, Saragossa , etc. 

Quines són les perspectives de creixement empresarial per a Inversiva per als propers anys?  

A Inversiva estem obsessionats amb generar impacte, i poder ajudar cada any més famílies a començar a generar el seu patrimoni immobiliari, i gràcies a això viure millor. Aquest 2024 hem ajudat més de 200 famílies, i per 2025 esperem poder ajudar més 400 famílies a començar a rendibilitat els seus estalvis al sector immobiliari, i ajudar-los a assegurar un futur financer segur i estable.